Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека в Наволоках
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 16,9 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 93 272 ₽
Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Лицензия ЦБ № 2673
Ставкаот 17,5 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 96 196 ₽
Снижение ставки по ипотеке другого банка
Лицензия ЦБ № 2312
Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽
Лицензия ЦБ № 1000
Ипотека в Наволоках: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Что нужно знать об ипотеке до подачи заявки
Ипотека — кредит под залог покупаемого жилья. Квартира сразу оформляется в вашу собственность, но с обременением: продать её до погашения можно только с согласия банка. Срок достигает 30 лет, поэтому даже небольшая разница в ставке превращается в сотни тысяч рублей переплаты.
Программ две группы. Рыночные доступны всем, и ставка в них привязана к ключевой ставке Банка России. Льготные — с государственной поддержкой: семейная для семей с детьми, IT-ипотека для сотрудников аккредитованных компаний, сельская, дальневосточная и арктическая — для соответствующих территорий. У каждой свои требования к заёмщику, жилью и предельной сумме, и ставка там в разы ниже рыночной.
Помимо первого взноса понадобятся деньги на оценку жилья, страхование и регистрацию сделки. Страховать залог обязательно по закону, жизнь и здоровье — по желанию, но без такого полиса банк обычно повышает ставку. Материнский капитал можно направить на взнос или на погашение. С уплаченных денег возвращается налог: до 260 тысяч рублей за покупку и до 390 тысяч — с процентов.
Когда ипотека оправданна и когда лучше подождать
Ипотека имеет смысл, когда платёж не давит на бюджет, а жильё нужно вам в ближайшие годы.
- Ежемесячный платёж комфортно укладывается в доход семьи, и после него остаётся достаточно денег на текущие расходы.
- Есть подушка безопасности хотя бы на несколько месяцев платежей, чтобы пережить потерю работы или болезнь.
- Вы планируете жить в купленном жилье много лет, а не продавать его через год-два.
- Вам доступна льготная программа, по которой ставка заметно ниже рыночной, а требования к жилью вы выполняете.
- Аренда сопоставима с платежом по кредиту, и вы готовы вкладываться в собственное жильё вместо аренды.
Как выбрать банк и программу ипотеки
Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита, а не только по заявленной ставке.
- Сравните полную стоимость кредита в рамке на первой странице договора: в ней учтены не только проценты, но и обязательные платежи.
- Уточните, на какую ставку можно рассчитывать без страхования жизни и на сколько она вырастет, если от полиса отказаться.
- Проверьте, подходит ли ваш случай под льготную программу: категория заёмщика, тип жилья и предельная сумма у каждой свои.
- Узнайте условия досрочного погашения и пересчёта платежа: как правило, комиссии быть не должно, но порядок заявления отличается.
Низкая ставка в рекламе часто действует только с набором дополнительных услуг или при выполнении условий. Читайте индивидуальные условия до подписания, а не после одобрения.
Сравнение условий в Наволоках
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Порядок оформления ипотеки по шагам
- 1 шагОцените бюджет и рассчитайте платёж с запасом, учитывая первый взнос и расходы на сделку.
- 2 шагПроверьте кредитную историю: бесплатно её можно получить дважды в год в каждом бюро.
- 3 шагПодайте заявку в выбранный банк и получите предварительное решение по сумме и ставке.
- 4 шагПодберите жильё, подходящее под требования банка и программы, и заключите предварительный договор или внесите задаток.
- 5 шагПроведите оценку объекта, оформите страхование залога и подпишите кредитный договор.
- 6 шагЗарегистрируйте сделку и переход права собственности, после чего банк перечислит деньги продавцу.
Какие документы и сведения понадобятся
- Паспорт и, как правило, второй документ, удостоверяющий личность, например СНИЛС или водительское удостоверение.
- Подтверждение дохода и занятости: справка о доходах, выписка из банка или сведения из Социального фонда.
- Документы на покупаемое жильё: выписка из реестра недвижимости, договор с продавцом, технические сведения об объекте.
- Отчёт об оценке жилья, который банк обычно требует от независимой оценочной компании.
- Для льготных программ — подтверждающие документы: свидетельства о рождении детей или справка от работодателя об аккредитованной компании.
- Для материнского капитала — сертификат или сведения о нём и данные о том, какую часть средств вы направляете.
Частые ошибки при выборе и оформлении ипотеки
- Брать максимальную сумму, которую одобрил банк: платёж впритык к доходу оставляет мало возможностей справиться с непредвиденными расходами.
- Не считать сопутствующие траты на оценку, страхование и регистрацию: из-за этого к дню сделки может не хватить денег.
- Соглашаться на страхование и допуслуги, не сравнив стоимость: полис можно выбрать самостоятельно, а от добровольной страховки отказаться в течение 30 дней.
- Не изучить условия льготной программы до выбора жилья: объект может не подойти, и придётся искать другой или переходить на рыночную ставку.
Главное об ипотеке перед подачей заявки
Ипотека рассчитана на много лет, поэтому важнее всего заранее посчитать нагрузку на бюджет и сравнить предложения по полной стоимости кредита. Льготная программа выгоднее рыночной, если вы подходите под её условия, а сопутствующие расходы лучше учесть заранее.
- Закладывайте в расчёт не только платёж, но и расходы на оценку, страхование и регистрацию.
- Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита в договоре, а не по ставке в рекламе.
- Сохраняйте запас в бюджете и используйте право на налоговый вычет и досрочное погашение.
Предложений в Наволоках16
Организаций8 банков
Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %
Популярные предложения
Как выбрать ипотеку в Наволоках
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Наволоки — город в Ивановской области с населением около 10 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 16 программ от 8 банков.
Для жителей Наволок лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Ивановской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Наволоки — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Наволоки в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Наволок за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Наволоки живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Иваново: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Ипотека: что недоступно в Наволоках
Эти предложения действуют только в отдельных регионах — у региональных банков и по региональным программам. Жителям Наволок они не подойдут, но условия можно посмотреть для сравнения.
Отделения банков в Наволоках
Наволоки: 1 отделение 1 банка. Самая высокая оценка посетителей — Спортивный переулок, 5 (СберБанк): ★ 4,4 по 21 отзыву.
Сбербанк · 1 отделение
- Спортивный переулок, 5 — вт-пт 08:00–17:30; сб 08:30–14:30 · ★ 4,4 (21 отзыв)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Наволоках
Наволоки: 6 банкоматов 2 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 4, ВТБ — 2. По выходным открыты 5 из 6, до позднего вечера или круглосуточно работают 4.
Сбербанк · 4 банкомата
- Промышленная улица, 1 — ежедневно, круглосуточно
- Спортивный переулок, 5 — ежедневно, 06:00–23:00
- Юбилейная улица, 8 — ежедневно, 08:30–22:00
ВТБ · 2 банкомата
- 1, корп. 3 — ежедневно, 09:00–18:00
- улица Энгельса, 16 — вт-сб 08:00–17:00
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Наволок
Ближайшая точка — Сбербанк, Наволоки, Спортивный переулок, 5: 0,4 км к юго-западу от центра города. Из 60 ближайших 1 — в самом городе, в пределах 50 км — 36; самая дальняя из списка — Кострома, 68,3 км к северо-западу.
- Сбербанк, Наволоки — 0,4 км к юго-западу, Спортивный переулок, 5
- Сбербанк, Заволжск — 8,4 км к востоку, улица Гагарина, 20А, по дороге около 11 км
- Сбербанк, Кинешма — 10,2 км к востоку, улица 50-летия Комсомола, 31, по дороге около 13 км
- Сбербанк, Кинешма — 10,3 км к юго-востоку, улица Ивана Виноградова, 2Г, стр. 16, по дороге около 13 км
- ВТБ, Заволжск — 11,1 км к востоку, улица Калинина, 6, по дороге около 14 км
- Совкомбанк, Заволжск — 11,1 км к востоку, улица Мира, 17, по дороге около 14 км
- Сбербанк, Заволжск — 11,2 км к востоку, улица Мира, 21, по дороге около 15 км
- Россельхозбанк, Кинешма — 11,8 км к востоку, улица имени Ленина, 63, по дороге около 15 км
- Банк ПСБ, Кинешма — 11,8 км к востоку, улица имени Островского, 2, по дороге около 15 км
- ВТБ, Кинешма — 12,0 км к востоку, улица имени Ленина, 34/1, по дороге около 16 км
- Сбербанк, Кинешма — 12,6 км к востоку, улица имени Ленина, 7, по дороге около 16 км
- Совкомбанк, Кинешма — 12,7 км к востоку, улица имени Ленина, 6, по дороге около 16 км
- Альфа-Банк, Кинешма — 12,7 км к востоку, улица имени Ленина, 6, по дороге около 16 км
- ТКБ банк, Кинешма — 12,8 км к востоку, Рылеевская улица, 1, по дороге около 17 км
- ВТБ, Кинешма — 12,8 км к востоку, Рылеевская улица, 1, по дороге около 17 км
- Сбербанк, Плес — 27,4 км к западу, территория Дом отдыха Плёс, 1, по дороге около 36 км
- Сбербанк, Вичуга — 27,8 км к югу, улица 50 лет Октября, 31, по дороге около 36 км
- Совкомбанк, Вичуга — 27,8 км к югу, улица 50 лет Октября, 8, по дороге около 36 км
- Россельхозбанк, Вичуга — 27,9 км к югу, улица 50 лет Октября, 6, по дороге около 36 км
- ВТБ, Вичуга — 28,0 км к югу, улица Володарского, 100, по дороге около 36 км
- Почта Банк, Вичуга — 28,3 км к югу, улица Урицкого, 18/2, по дороге около 37 км
- ВТБ, Вичуга — 29,0 км к югу, улица Покровского, 4, по дороге около 38 км
- ВТБ, Вичуга — 30,0 км к югу, Ленинградская улица, 62, по дороге около 39 км
- Совкомбанк, Приволжск — 41,6 км к западу, Советская улица, 2А, по дороге около 54 км
- Сбербанк, Приволжск — 41,8 км к западу, Революционная улица, 65, по дороге около 54 км
- Россельхозбанк, Приволжск — 41,9 км к западу, площадь Революции, 1Б, по дороге около 55 км
- ТКБ банк, Родники — 42,4 км к югу, площадь Ленина, 5, по дороге около 55 км
- ВТБ, Родники — 42,4 км к югу, Советская улица, 1, по дороге около 55 км
- Совкомбанк, Родники — 42,7 км к югу, улица Любимова, 4, по дороге около 56 км
- Сбербанк, Родники — 42,7 км к югу, улица Любимова, 4, по дороге около 56 км
- Россельхозбанк, Родники — 42,7 км к югу, Техническая улица, 2А, по дороге около 56 км
- Сбербанк, Волгореченск — 47,8 км к западу, улица имени 50-летия Ленинского Комсомола, 50, по дороге около 62 км
- Почта Банк, Волгореченск — 48,0 км к западу, улица имени 50-летия Ленинского Комсомола, 46, по дороге около 62 км
- Альфа-Банк, Волгореченск — 48,0 км к западу, улица имени 50-летия Ленинского Комсомола, 35, по дороге около 62 км
- Россельхозбанк, Волгореченск — 48,5 км к западу, Никитская улица, 35, по дороге около 63 км
- Росгосстрах банк, Волгореченск — 48,5 км к западу, улица имени 50-летия Ленинского Комсомола, 18/2, по дороге около 63 км
- Россельхозбанк, Фурманов — 55,2 км к юго-западу, улица Демьяна Бедного, 22, по дороге около 72 км
- Сбербанк, Фурманов — 56,4 км к юго-западу, Социалистическая улица, 37, по дороге около 73 км
- Совкомбанк, Фурманов — 56,4 км к юго-западу, Социалистическая улица, 29, по дороге около 73 км
- ВТБ, Фурманов — 56,5 км к юго-западу, Социалистическая улица, 23, по дороге около 74 км
- Сбербанк, Кострома — 61,1 км к северо-западу, улица Куколевского, 26, по дороге около 79 км
- Сбербанк, Кострома — 61,1 км к северо-западу, улица Куколевского, 23, по дороге около 79 км
- ВТБ, Кострома — 63,8 км к северо-западу, микрорайон Давыдовский-2, 73А, по дороге около 83 км
- ВТБ, Кострома — 64,3 км к северо-западу, Профсоюзная улица, 14, по дороге около 84 км
- Автокредит, Кострома — 64,5 км к северо-западу, микрорайон Давыдовский-3, 32, по дороге около 84 км
- Сбербанк, Кострома — 64,5 км к северо-западу, микрорайон Давыдовский-3, 28, по дороге около 84 км
- Совкомбанк, Кострома — 64,5 км к северо-западу, микрорайон Давыдовский-3, 32, по дороге около 84 км
- ВТБ, Кострома — 65,2 км к северо-западу, Кинешемское шоссе, 35, по дороге около 85 км
- Сбербанк, Кострома — 65,4 км к северо-западу, улица Сутырина, 10А, по дороге около 85 км
- Быстробанк, Кострома — 65,5 км к северо-западу, улица Димитрова, 37Б, по дороге около 85 км
- Костромаселькомбанк, Кострома — 65,9 км к северо-западу, Профсоюзная улица, 3, по дороге около 86 км
- Сбербанк, Кострома — 66,0 км к северо-западу, улица Сутырина, 3, по дороге около 86 км
- ВТБ, Кострома — 66,7 км к северо-западу, микрорайон Черноречье, 1, по дороге около 87 км
- ВТБ, Кострома — 66,7 км к северо-западу, микрорайон Черноречье, 1, по дороге около 87 км
- Сбербанк, Кострома — 66,9 км к северо-западу, улица Титова, 13, по дороге около 87 км
- Россельхозбанк, Кострома — 68,1 км к северо-западу, Никитская улица, 35, по дороге около 89 км
- Сбербанк, Кострома — 68,2 км к северо-западу, Никитская улица, 33, по дороге около 89 км
- Сбербанк, Кострома — 68,2 км к северо-западу, Никитская улица, 33, по дороге около 89 км
- Сбербанк, Кострома — 68,2 км к северо-западу, Никитская улица, 33, по дороге около 89 км
- ВТБ, Кострома — 68,3 км к северо-западу, Советская улица, 79, по дороге около 89 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Наволоках?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России